Senaryo 1
55–85 m²Yeni Nesil 2+1
Çalışan çiftler ve genç aileler için dengeli metrekare kullanımı isteyen daire tipi.
Yaklaşım: Işık, depolama ve çok amaçlı kullanım alanları kompakt plan içinde optimize edilir.
Tahmini süre: 5–7 Hafta
Proje Portföyü
Ankara'da odaklandığımız dönüşüm senaryoları
Her daireyi tek bir şablonla değil, kendi potansiyeliyle ele alıyoruz. Amaç; kullanım değeri yüksek, estetik olarak güçlü ve satışta güven veren bir ürün ortaya çıkarmak.
Aktif Senaryo
6
Portföy tipi
Ortalama Süre
6–10 Hafta
Dönüşüm takvimi
Hedef
Değer Artışı
Satış odaklı sonuç
Portföy takip başlatıldı...
Durum: Aktif proje analizi
Strateji: Segment bazlı dönüşüm modeli
Hedef: Hız + kalite + satış dengesi
Pazar Notları
GüncelOdak Bölge
Çankaya, Gölbaşı, Etimesgut
Öncelik
Plan esnekliği + doğal ışık
Konumlandırma
Hedef alıcı profiline göre
Senaryo 2
100–140 m²Aile Yaşamına Uygun 3+1
Depolama, dolaşım ve kullanım konforunun yüksek olduğu aile odaklı dönüşüm senaryosu.
Yaklaşım: Mutfak-salon-oda ilişkisi sadeleştirilir, mekânın ferahlığı ve işlevi birlikte güçlendirilir.
Tahmini süre: 6–9 Hafta
Senaryo 3
140–180 m²Geniş Aile 4+1
Geniş aile yapısı, çocuk odası ihtiyacı ve yüksek depolama beklentisi olan dönüşüm senaryosu.
Yaklaşım: Oda bağımsızlığı korunurken ortak alanların ferahlığı ve bağlantı kalitesi artırılır.
Tahmini süre: 7–10 Hafta
Senaryo 4
180–250+ m²Prestij 5+1 ve Üzeri
Büyük metrekarelerde yaşam kalitesini ve temsil gücünü birlikte arayan üst segment profil.
Yaklaşım: Giriş holü, ebeveyn süiti ve sosyal alanlar statü algısını destekleyecek şekilde yeniden kurgulanır.
Tahmini süre: 8–12 Hafta
Senaryo 5
200–400+ m²Villa ve Müstakil Konut
Bahçe, garaj ve çok katlı yaşam alanı sunan müstakil yapılarda dönüşüm potansiyeli.
Yaklaşım: İç-dış ilişki, katlar arası akış ve peyzaj entegrasyonu bütüncül bir tasarım diliyle ele alınır.
Tahmini süre: 10–16 Hafta
Senaryo 6
40–70 m²Yatırım Odaklı Kompakt Daire
Maliyet verimi, bakım kolaylığı ve satış hızı odaklı yatırım bakışına uygun model.
Yaklaşım: Yüksek etki üreten noktalara müdahale edilerek gereksiz maliyet kalemleri azaltılır.
Tahmini süre: 4–6 Hafta
Odak Bölgeler
Ankara'da aktif çalıştığımız bölgeler
Çankaya
Yüksek talep, güçlü alıcı profili ve stabil fiyat hareketi. Üniversite ve kamu çalışanlarına yakın konumda dönüşüm potansiyeli yüksek daireler.
Gölbaşı
Büyüyen konut stoku, genç aile talebi ve uygun giriş maliyeti. Yeşil alan yakınlığı ve site yaşamı tercih eden alıcılara hitap eden bölge.
Etimesgut
Ulaşım ağına yakınlık, hızlı gelişen altyapı ve fiyat-performans dengesi. Yatırımcı profili için cazip geri dönüş oranları.
Kalite Standardı
Tüm projelerde korunan çerçeve
Net takvim, düzenli saha kontrolü ve karar disiplini
Yoğun kullanıma dayanıklı yüzey ve donatı seçimi
Gösteriş yerine zamansız estetik dengesi
Hedef alıcıya uygun satış anlatımı ve konumlandırma
Maliyet-getiri oranının sürekli takibi
Tasarım Dokunuşları
Değer algısını yükselten temas noktaları
Mutfak ve ıslak hacimlerde fonksiyon-estetik dengesi
Aydınlatma kurgusunda katmanlı mekân hissi
Depolama noktalarında görünmeyen düzen yaklaşımı
Zemin ve doğrama seçiminde sade premium karakter
Giriş holü ve koridor gibi geçiş alanlarında algı yönetimi
İş Birliği
Birlikte proje geliştirebiliriz
Dönüşüm potansiyeli taşıyan bir konutunuz varsa proje tipini birlikte belirleyip, alım-satım hedefinize uygun stratejik bir yol haritası çıkarabiliriz.